Gestionnaire Locatif H/F - 35

Le Groupe Kermarrec, acteur global de l'immobilier, implanté depuis 40 ans sur l'ensemble des territoires bretons poursuit son développement & renforce ses équipes.

Nous croyons en l'importance de bâtir des relations solides et durables avec nos clients et nos collaborateurs en plaçant l'humain au centre de chaque transaction.

Kermarrec Habitation et ses 80 collaborateurs, déploie d'importants moyens de communication et de digitalisation ainsi qu'une expertise juridique et commerciale, pour garantir le succès de ses équipes, réparties dans nos 20 agences immobilières.Nous recherchons notre futur Gestionnaire Locatif H/F pour rejoindre notre service de Gestion Locative en CDI.

Vous serez en charge de la gestion globale du portefeuille de biens d'un grand comtpe et à ce titre, vous devrez :

- Veiller à l'occupation du parc immobilier placé sous votre responsabilité et piloter la commercialisation des locaux vacants,
- Gérer la demande locative : enregistrement des demandes de location, analyse des candidatures et la gestion des attributions,
- Conclure les baux, les conventions d'occupation et autres protocoles avec les locataires, veiller au bon encaissement des loyers et des charges,
- Gérer les procédures contentieuses et pré-contentieuses, le cas échéant en collaboration avec l'avocat,
- Assurer la gestion comptable des immeubles et planifier les régularisations de charges annuelles,
- Assurer les reportings trimestriels auprès de chaque client,
- Mettre en oeuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le propriétaire (travaux d'amélioration, maîtrise des charges, re-négociation des baux à échéance),
- Assurer la surveillance de la gestion technique au titre des travaux d'entretien et de rénovation,
- Déclarer et gérer les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages,
- Mettre en place des outils permanents de gesiton locative et de reporting,
- Entretenir un relationnel de qualité avec les cliens locataires et bailleur,
- Assurer la coordination des relations avec l'ensemble des interlocuteurs extérieurs (propriétaire, locataires, syndics, fournisseurs).