Chargé de Gestion Locative H/F - 35

Entreprise Sociale pour l'Habitat ancrée dans l'Ouest depuis 1902, Aiguillon Construction, filiale du Groupe ARCADE VYV, porte depuis plus de 120 ans une mission d'utilité sociale au service des habitants et des territoires en Bretagne et Pays de la Loire.

Reconnu pour la qualité et l'innovation de nos programmes (logements collectifs social et accession, EHPAD, foyers-résidences), nous construisons chaque année près de 700 logements neufs, réhabilitons, entretenons et gérons un patrimoine de 20 000 logements, accueillant plus de 36.000 personnes. Tout cela est possible grâce à l'expertise et l'engagement de nos 315 collaborateurs, répartis entre notre siège social à Rennes et nos 10 agences de proximité.

Notre ambition : créer du lien et bâtir des lieux de vie ! Notre démarche s'appuie sur une vision forte : le Logement Santé. Nous concevons des lieux de vie qui protègent, préviennent et créent du lien, facilitent les parcours de vie et contribuent au bien-être physique, mental, économique et social de chaque habitant.

Aiguillon, c'est aussi la force d'un collectif. Constitué de 5 entités (Aiguillon Construction, Imoja, Les Ajoncs, Nové Gestion, Aiguillon Est) qui se complètent et s'enrichissent mutuellement ; notre groupe qui compte 420 collaborateurs met en mouvement toutes ses expertises pour créer des solutions d'habitat utiles, responsables, porteuses de sens et ayant un réel impact pour les habitants et les territoires.

Rejoindre Aiguillon, c'est contribuer à une entreprise engagée qui construit bien plus que des logements, et qui incarne au quotidien des valeurs fondées sur le respect, l'écoute et la coopération.Pour renforcer notre équipe sur une période de 7 mois, nous recrutons un(e) Chargé(e) de gestion locative en CDD, prêt(e) à s'investir dans un poste au coeur de la relation locataires.

Dans cadre du Contrat d'Externalisation pour la Gestion des Logements domaniaux du Ministère des Armées, la mission générale consiste à réaliser toutes les formalités administratives liées à la vie du locataire de son entrée à sa sortie du logement.

Les enjeux principaux de la fonction sont les suivants:

- Sécuriser financièrement l'entrée dans les lieux (prélèvements, cautions, dépôt de garantie...)
- Maintenir une haute qualité de service auprès des occupants
- Contribuer au « bien vivre ensemble » dans les groupes d'habitation Aiguillon

La mission se décline autour des actions suivantes :

- Accompagner le candidat lors de la visite du logement
- Etablir et signer la convention d'occupation avec le ressortissant, lui transmettre les documents et les informations lui permettant une bonne intégration dans son logement
- Mettre à jour les fiches descriptives de logements
- Transmettre au Bureau Logement (BL) compétent les informations concernant les étapes de la relocation
- Envoyer et suivre les congés donnés aux occupants dans le cadre des opérations de relogement
- Assurer le renouvellement des baux et avenants
- Collaborer avec le gérant et le chargé de relocation pour diminuer au maximum la vacance
- Renseigner les occupants sur le quittancement (loyer et charges locatives)
- Rechercher des locataires pour le secteur libre (exploitation fichier, publication annonce) ; Constituer les dossiers AL-APL avec les locataires sur ce parc
- Faire signer les documents afférant à l'entrée du locataire, remettre les clés et assurer toute formalités (saisie des assurances)
- Assurer le recouvrement et le précontentieux et ou l'accompagnement social
- Réceptionner et traiter les congés
- Traiter les demandes de mutation
- Être en lien avec les ressortissants lors des opérations de réhabilitation et démolition/construction pour les rassurer, les informer et/ou réaliser une médiation en les accompagnant dans leur relogement
- Suivre son activité au travers des tableaux de bord

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