Chargé d'Opérations des Zones d'Activités - Vallons de Haute Bretagne Communauté H/F - Structures de coopération territoriale

La communauté de communes de Vallons de Haute Bretagne communauté (18 communes - 45000 habitants) dont le siège se situe à Guichen, à 19 km au sud-ouest de Rennes, recrute un chargé d'opérations des zones d'activités.

Sous l'autorité du responsable de pôle Développement économique et emploi et en lien avec l'ensemble des services de la Communauté de Communes, en particulier avec le service moyens généraux et technique, vous mettez en oeuvre la stratégie globale de développement économique définie en 2014.

Piloter l'aménagement des parcs d'activités (création - extension) : 10 opérations à aménager

* Aménagement pré-opérationnel :

- Définir en lien avec les élus le cahier des charges des projets (cibles, priorité d'aménagement, exigences environnementales ...)
- Conforter les études de faisabilité des projets
- Piloter les acquisitions foncières
- Définir et assurer la mise en oeuvre des procédures réglementaires nécessaires : dossier loi sur l'eau, étude faune flore et/ou étude d'impact pour les opérations concernées
- Venir en appui des communes pour réaliser les procédures de modification ou révision des documents d'urbanismes.

* Aménagement opérationnel :

- Rédiger dans son intégralité les marchés publics (pièces techniques et administratives) liés aux dossiers de consultation des maitres d'oeuvre (rédaction, CCTP, CCAP, AE, Bordereau de prix, rapport d'analyse des offres) pour la réalisation des dossiers APD, PRO, permis d'aménager ou dossier de ZAC jusqu'à la réception des travaux
- Être force de proposition dans la conception des études (vérifier les plans de conception, planning ...)
- Assurer le suivi et la coordination des études en lien avec les bureaux d'études désignés,
- Réaliser les budgets prévisionnels d'opération, la programmation pluriannuelle ainsi que le calendrier prévisionnel des opérations
- Réaliser le montage et suivi des dossiers de subvention et cofinancement, actes administratifs de déclaration ou autorisation, les conventions avec les communes
- Assurer l'animation de ces opérations auprès des élus et des services de la collectivité (COTECH, COPIL)

* Pilotage administratif et financier des opérations :

- Suivi comptable des opérations de ZA (bons de commande - factures)
- Suivi administratif des opérations de ZA (délibérations et décisions) Participer au primo-accueil des entreprises si besoin, mettre à jour les bases de données économiques du pôle
- Participer à la commission développement économique

* Suivi du volet foncier du programme Territoire d'Industrie Sud Vilaine pour Vallons de Haute Bretagne Communauté notamment :
- Gestion des gisements fonciers disponibles et projets d'implantation industriels
- Réflexion sur l'optimisation foncière

- Formation supérieure dans le secteur de l'aménagement
- Maîtrise des procédures d'aménagement de parcs d'activités (maitrise d'ouvrage publique, conduite d'opérations d'aménagement complexe, procédures environnementales ...) ainsi que des procédures de marchés publics
- Maitrise des procédures d'acquisitions foncières ainsi que de l'urbanisme réglementaire et opérationnel (maitrise du Code de l'urbanisme, des procédures ZAC, DUP, expropriation ... et des procédures de modification des PLU)
- Bonne connaissance du fonctionnement des collectivités et de leur environnement y compris financier
- Permis B indispensable, déplacements fréquents sur le territoire

Savoirs :

- Connaissance des acteurs et métiers de l'aménagement,
- Connaissance des règles d'urbanisme et d'aménagement applicable aux parcs d'activités,
- Connaissance dans les techniques de conduite de projet et outils de planification,
- Connaissance technique dans le domaine foncier (SIG, vigifoncier, cadastre, bornage, ...)
- Connaissance du fonctionnement du monde de l'entreprise
- Connaissance du fonctionnement des collectivités locales

Savoir-faire comportementaux :

- Forte autonomie et adaptabilité dans l'organisation du travail
- Dynamisme et aisance relationnelle
- Capacité à rendre compte de son travail
- Respect de la confidentialité des projets

• Conduite de projet